| 湖南市 戸建て訪問査定報告 | 草津市・栗東市の一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用不動産ならしげのぶ不動産へ

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市で、毎月約100件不動産売却査定をする、しげのぶ不動産代表の伊藤です。 いつか不動産を売却するかも、今後売却予定がある方などの参考に読んで頂ければ嬉しいです。

宜しくお願い申し上げます。

今回は、湖南市の戸建て訪問査定報告になります。

現在は高齢のお母様が一人住まいされており、今後娘さんとの同居をされるとのことで、ご売却を考えだされたとのこと。

土地約100坪 建物約34坪 築44年 リフォーム履歴無し

同居の当初プランは、現在の家をフルリノベーションして娘さん夫婦を呼び寄せて同居される予定でした。と言うのも建物が昭和54年築、旧の耐震基準の為です。昨今地震も多く、今後が不安な為いっそののことフルリノベーションを検討されていました。

弊社は工務店もしておりますので、耐震補強・断熱改修・その他設備機器・内外装の仕上げなど、フルリノベーションの見積をさせて頂きました。しかしさすがに費用が1500万以上にはなるので・・・

どうしたものかと検討されましたが、娘さん夫婦の家に広さの余裕もあるので、売却して今後の資金を残そうということに落ち着きました。

今回は湖南市でも中心部、建物はさすがに厳しいですが、土地は良い金額で売却が可能です。ふだんあまり売物件も少ないエリア、道路から少し縦長ですが、なかなか周囲に100坪の土地はありません。恐らく早期の売却が可能と思われます。

売主様のスムーズな売却に尽力させて頂きます。