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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市で、毎月約100件不動産売却査定をする、しげのぶ不動産代表の伊藤です。 いつか不動産を売却するかも、今後売却予定がある方など、参考に読んで頂ければ嬉しいです。

今回は売り出してすぐに購入申し込みがきたときについてです。

何度も経験がありますが、販売直後に購入申し込みがくると、売主様は大体こう考えられます。

もう少し高くだしても良かったんちゃう？

価格上げて次のお客さんを待とうか？

こんな感じです。

せっかく購入申し込みを頂いたのに断って、値上げすると、私の経験上そこからうまくいくことが残念ながらほぼ無いです。

売主様のお気持ちは凄くよくわかりますが、本当にこれは要注意です。

あーーあの時売っておけば良かったって、ほぼなりますね。

｢幸運の女神には前髪しかない｣

本当にチャンスは一瞬、その通りだと思います。

でもみんなついつい欲が出ちゃいますよねー

言いながら伊藤も自社物件ですぐに売れると、あれー安かったか、と思ったりしてますが笑笑

売主様に毎回ご説明してご納得して頂いてます。

決して値上げして再販スタートはやめたほうがいいです。

今後も売主様のスムーズな売却に尽力させて頂きます。