| 不動産売却 売却期間ご注意！ | 草津市・栗東市の一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用不動産ならしげのぶ不動産へ

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市で、毎月約100件不動産売却査定をする、しげのぶ不動産代表の伊藤です。 いつか不動産を売却するかも、今後売却予定がある方など、参考に読んで頂ければ嬉しいです。

今回は不動産の売却期間についてです

例えば、急いでいない場合や、半年以上先の売却で良い場合

高く売り出して長期の広告掲載で売れればいいなーみたいな

これ絶対にやめて下さい！

以前も書きましたが、長期掲載物件は、売れていない、何かある、などの勘ぐりにあい、売れ残りレッテルが貼られて、途中で値下げしても本当に売れなくなります。

でも出来ない営業マンは｢お急ぎではないので高値でゆっくり販売しましょうー｣なんて言います。

これ本当にバカです。

そもそも購入者の立場になってください。

今日食べたいパンが、予約して3ヶ月後に届きますんでとか、食べたいですか？

いりませんよねー今欲しいですよね。

不動産もそれと同じです。

不動産は売り出して引渡し期日まで、長くても6ヶ月が限界です。それ以上なら販売開始しないでください。

更に、もし空き家にできるタイミングが来るなら、空き家になるまで販売は待ってください。

でもバカ営業は売出しましょうーといいます、それは何故か？

自分のノルマ達成のための媒介契約が欲しいからです。営業マンも売れないのはわかってます。

こんな営業は信用しないで下さい。でも多数いますのでご注意ください。

今後も売主様のスムーズな売却に尽力させて頂きます。